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近年農地交易量遞減，農地仲介苦思突破口，林峻央經營農地銷售17年，用空拍機賣出翻倍成績，還首創農地買賣平台，目標3年後營收2000萬元。文／游筱燕烈日炎炎，羅先生手上拿著地籍圖，面對眼前比人高的雜草叢，只能聽農地仲介在馬路邊看圖說故事，曬到快要中暑，為了退休享田園之樂的夢想，他已經從台中來往花蓮超過10次，大老遠到了現場，卻常常發現旁邊竟有嫌惡設施被草遮住、草太高進不去，狀況一堆。因為點開所有賣農地的網路資訊，清一色都是草一片，「大家都在賣『草』，但隨著科技進步，賣房子都有3D、VR（虛擬實境）、AR擴（增實境）等工具加快銷售速度，我就在想，能不能跳脫？」近來用空拍機呈現土地實景竄紅、創立全台第1個農地與農舍專業交易網站「田中央」的創辦人林峻央說。齊柏林作品 啟發空拍靈感近年來，中央與地方政府紛紛祭出農地農舍交易管控政策，嚴禁炒作，後來新政府上台，急欲拆除在農地上興建工廠的標的，讓農地買盤急凍，投資客縮手。但是像羅先生一樣懷抱退休夢、田園樂，想要自用的人依舊不少，根據實價登錄統計，2017年全台農地成交件數有45014筆，總金額達95億元。田中央去年10月的委託量高達百億元，「好可怕！做了1、20年不曾遇過這種現象，甚至有屏東的地要來委託我，700多甲（1甲約3000坪），比1個城鎮還大！」其實全台賣不掉的農地太多，只差沒有一個亮點去做行銷。今年43歲的林峻央，在房仲的資歷有17年，是東森房屋高雄路竹美美與岡山美美勵志國宅加盟店的店東，經營高雄市岡山、路竹等10多個鄉鎮，物件有6成都是農地，同時是農地講師，也醉心於當個假日農夫，甚至種植一大片園藝植栽。2013年導演齊柏林執導的《看見台灣》，給了林峻央靈感，「我從最便宜的8、9000元空拍機玩起，到上萬元，測試中也摔壞好幾台，練習剪輯後製軟體﹑做影片，地主覺得很科技化，說我花好多錢也用心，十分埋單，讓我簽專任約，同時成交時間縮短，只要過去的1/4。」一傳十，十傳百，閒置多年的地主因為林峻央的空拍影片，賣出農地，介紹朋友，連宜花東的地都指名要找林峻央託售，「我就想創一個專營農地的網站，大家都不看好，說平台很燒錢，但我想拚拚看，」2017年10月成立，到全台房仲店免費開課教空拍和剪輯，「還無償賣出上百台空拍機，搞得像代言人！」東森房屋研究中心經理于靜芳表示，影片觀看率與照片落差極大，用360度的VR工具比平面照片可多出8倍的點擊率，但用空拍，是多20倍。服務有口碑 吳淡如也求助因為看上空拍技術，主動找上林峻央的地主廖中偉表示，「我的地約1000坪，但是其他仲介拍一拍都是草，詢問的人很少，空拍後問的人變多，用空拍可以一目了然路線、附近的位置，有沒有汙染源？適不適合耕種？哪裡有水道？不用解釋半天。」…(本文節自財訊573期，詳全文)延伸閱讀： 謝金河：全球房市出現巨大轉折 Sway：投資房地產是最笨且最不應該的投資行為？

作者／獨立評論     文／方祖涵趁可能癱瘓大華府地區的暴風雪來臨之前，我們趕到機場，準備飛去邁阿密避寒。或許是因為更晚的班機都可能被取消，整個巴爾的摩機場空空蕩蕩，連平常擁擠的貴賓室也只有半滿。安頓下來以後，聽到其他乘客的對話，驚訝地發現原來那些已經聊開的十幾個人原本並不認識，可是因為他們不但有共同的航班，還有共同的話題，才看起來像老朋友一般熟悉。「你是費城長大的嗎？」「我在德拉瓦州念中學。」「你可能是我弟弟的同學。」「你的票在哪裡買的？」「你們打算幾點鐘進場？」這群人全都是費城老鷹隊的球迷，要飛到紐奧良替自己心愛的球隊加油。尋求衛冕的老鷹隊前一週幸運藉著芝加哥熊隊最後10秒的43碼踢球不進贏球，下一場對手是球季賽戰績最好的紐奧良聖徒。紐奧良超級巨蛋球場在季後賽可以容納73,000名觀眾，當中有不少就像這些貴賓室裡的人一樣，是遠道而來的客隊球迷。▎可觀的「運動賽事經濟」，為城市賺進大把鈔票高水準的球隊與賽事，是城市招攬觀光客的重要資源。根據費城觀光局的統計，光是去年老鷹隊在季後賽爭冠期間，城裡旅館就比去年同期多賣出12,000個房間，有幾天訂房率甚至提高一倍，總共替旅館業者額外增加1億元台幣的收入。不管是到費城看球賽的觀眾，還是參加冠軍遊行的球迷，球隊帶來的人潮相當可觀，獲利的當然不僅是旅館，城市各種服務業者都一體均霑，享受運動產生的經濟果實。不只是美式足球，舉凡籃球、棒球、足球、冰球、高爾夫、網球、賽車、板球……舉凡是有延續性的精彩賽事，就可能對地方經濟造成正面影響。喬治城大學運動暨旅遊管理學系副教授Lisa Delpy Neirotti對此專題有一系列的研究，她認為在美國市場裡，正規賽季平均有10～15%的觀眾來自外地，而一般民眾的旅遊消費，其中高達27%跟運動有關聯。這個數字跟旅遊網站做的調查非常接近，像紐西蘭就有28%的民眾向Expedia表示他們計畫在近期內到外地觀賞比賽。因此，由運動賽事促成的經濟規模非常可觀。聖地牙哥大學分析美國大學足球季後賽的41場比賽，這些在不同地方舉行的盃賽，總計每年都有450億台幣的額外產值。儘管他們在研究時已經將收入以狹隘方式定義，只計算如果沒有賽事就不會有的消費行為，數字仍然如此驚人。這份研究同時發現，就跟大家猜想的一樣，排名越前面的比賽，越有經濟價值，證明賽事內容的重要性。▎一次性賽事吸引不了人，重要的是長期延續不過，運動賽事要帶來正面經濟效益，延續性是基本關鍵。大拜拜式的活動像奧運、世界杯足球賽、甚至是自己亂編出來的什麼青年運動會，通常都只有反效果。因為專為一次性比賽投入過多建設，已經一再證明僅是財務災難。台北市辦世大運花了150億，同樣的錢可以不用BOT就蓋半座現在還孵不出來的大巨蛋，結果有多少外地遊客因為世大運到台北呢？那可是個連選手要親友花錢飛來加油都有點勉強的活動啊。後來，離開貴賓室前，那群準備到紐奧良看比賽的老鷹球迷選了當地最好的早餐店，約了比賽前一起吃飯。雖然結果他們支持的球隊輸給聖徒隊40歲的老妖怪四分衛，相信這段到爵士音樂之都的旅行，仍將是球迷們難忘的美好回憶。不知道要到什麼時候，台灣才會有這種讓人值得不遠千里來觀賞的比賽？更多獨立評論文章鄭麗君掌摑受辱，像是給轉型正義的一記響亮耳光※本文由獨立評論授權刊載，未經同意禁止轉載。  ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

日本知名YouTuber「拉斐爾」（ラファエルRaphael），因為總是戴面具、拍出許多話題影片而爆紅。找來知名AV女優紗倉真菜合拍影片，「告訴你真正會讓女生舒服的方法！」希望傳遞正確知識，給廣大的男性同胞。25歲的紗倉真菜，是最受歡迎的AV女優之一，同時也是一名暢銷作家，是AV界少見的才女型女優。她受邀在拉斐爾的YouTube影片中，分享自身經驗與觀察，就「前戲」、「正戲」、「事後」，亳無保留地提供自身看法。談到「前戲」，紗倉真菜表示，她最重視的就是濕潤程度，認為私密處濕潤與否，比起接吻來的更加重要，而且時間越長，越能感受到對方的心意。日本當紅女優紗倉真菜大方分享自身經驗。（圖／翻攝YouTube影片）她也指出，AV中常見的「金手指」橋段，其實一般女生不太喜歡，「因為可能會痛，用舔的話不就絕對不會疼了嗎？」紗倉真菜表示，多數女生不喜歡「金手指」。（圖／翻攝YouTube影片）來到「正戲」，她分析，男性下體的長短粗細及形狀，都會影響女性的感受，如果能夠多嘗試不同的體位，舒服的程度也會有所不同。紗倉真菜建議可多嘗試不同的體位。（圖／翻攝YouTube影片）至於「事後」，她建議可以給彼此擁抱，並且協助對方擦拭清理，能夠增加親密感。最重要的是，彼此必須互相做出同等的付出，雖說不管哪一方多做一點都沒關係，「但是如果雙方都為對方的身體做了同等程度的事情，不就不會有什麼不滿了嗎？」影片最後，紗倉真菜一臉嚴肅握拳說，「sex（性）就是give and take（給予和接受）」，這是知名AV女優對「性」所下的註解，也是她在影片中所要傳達最重要的訊息。紗倉真菜對性的註解是give and take（圖／翻攝YouTube影片）有趣的是，影片拍攝過程中，拉斐爾不時提醒紗倉真菜要注意尺度，「因為從小學生到上班族都會看」，紗倉真菜害羞甜笑摀臉道歉的模樣，也讓許多網友大喊「好可愛！」更多 NOWnews 今日新聞報導 影／秒變韓國瑜！萌弟耍帥當歐巴 「瀏海掀開」笑翻網友 與友同看「AV人氣新人」 男崩潰：是我留日女友

日本選手大坂直美澳網封后，也順利登上世界第一寶座，讓世界各地的日本球迷嗨翻天；另外澳網男單決賽，將由目前世界排名第一的喬帥喬科維奇，對上第二的西班牙蠻牛納達爾，兩人重磅對決，令人期待。高舉澳網金杯，開心到海邊拍照，大坂直美澳網封后，不僅飛到墨爾本親眼見證封后一刻的日本球迷嗨翻天，有人激動落淚。日本球迷：「謝謝你，大坂直美。」遠在家鄉的球迷，也同一時間，歡慶大坂直美拿下冠軍。派報員vs.民眾：「號外！號外！啊！直美。」大坂的祖父在日本受訪，也激動落淚。不過新科球后卻很懊悔，自己在頒獎台上，忘了微笑。澳網球后大坂直美：「我忘了要微笑，他們叫我微笑，我卻沒有，我太慌了。」女單打完，男單決賽，將由世界第一喬科維奇，對上排名第二的西班牙蠻牛納達爾。這是兩人2012年在澳網決賽，打出將近6小時的史詩級決戰後，再度於澳網碰頭；蠻牛這次能否復仇？還是喬帥繼續維持兩人對決的較高勝率？不論誰輸誰贏，都是令人期待的重磅對決。更多 TVBS 報導有機會站上球后！ 日本掀「大坂直美」旋風 克菲托娃首度殺進澳網決賽 瞄準球后寶座 大坂直美膚色變白遭批 日清移除動畫廣告 快訊／史上最多！ 約克維奇7度獲澳網男單冠軍

韓星朱智勛藉電影《與神同行》裡「解怨脈」一解怨氣，成功翻身再創演藝人氣新高度，由他主演NETFLIX活屍古裝劇《李屍朝鮮》今（25日）起上架，還將與陳世娫二度合作，在《ITEM》裡聯手破案。 去年朱智勛以《與神同行2》、《北風》與《七罪追緝令》一連三部電影紅遍韓國海內外市場，風光拿下青龍電影獎最受歡迎男演員獎項肯定。成功收割大銀幕後轉回戲劇方面，換上皇太子古裝，拿起長劍大戰活屍。朱智勛看了《李屍朝鮮》劇本後覺得有趣，「沒有不演的理由」，第一季還沒播出已被NETFLIX續訂第二季，連朱智勛看過後也自信滿滿，「這是韓劇或美劇還沒有嘗試過的題材，期待大家的反應」。年後上檔的新劇《ITEM》，改編自現正連載的同名網路漫畫，是一部懸疑奇幻劇。朱智勛所飾演的檢察官「姜坤」，因為舉報內部不法事件而遭到冷凍降職，偶然的情況下發現自己擁有的某樣物品居然存在超能力，也因為這樣物品捲入了神祕事件，於是姜坤開始找尋這些具有特殊能力的「ITEM」並漸漸解開背後的陰謀。在《ITEM》飾演個性硬梆梆的檢察官角色，朱智勛在訪問中一臉正經地回答出「朱智勛Too Much Information」。他透露187公分的自己，手腳卻相對地小了一點。不會賴床，每天早上很俐落地就起床了。而且喜歡小酌兩杯的他，「其實醫生說，我是對酒精過敏的體質」。《ITEM》將於2月11日於韓國首播，次日起於KKTV、LINE TV每週四、五跟播。李屍朝鮮今起抓活屍 年後看朱智勛帥氣辦案更多鏡週刊報導【首爾直擊】李屍朝鮮首映活屍被喊卡 朴敘俊驚喜壓紅毯【首爾直擊】記者會公開撩妹 朱智勛：我像拉不拉多一樣聽話《李屍朝鮮》對抗活屍 朱智勛讚嘆「狂野又壯觀」

匯流新聞網記者洪雅筠/綜合報導你曾想過每天與你一起上班的同事變成虛擬助理嗎？別懷疑！這是可能實現的未來。根據研調機構Gartner的預測，到了2021年將會有25%的數位勞工，每天使用虛擬員工助理，包含安排會議、物流操作以及協助診斷系統工程等工作，只是今年的使用比例仍不高，低於2%。虛擬員工助理會是什麼樣子，亞馬遜旗下的Alexa for Business就是一個例子。2017年亞馬遜宣布將讓語音智慧助理Alexa走入辦公室中，協助公司企業辦公，例如：預約會議室、取得公司行事曆、調節辦公室燈光、冷氣溫度等，以往能在家中使用的功能，例如閱讀新聞、報告天氣、設定定時器或鬧鐘、詢問問題等，Alexa for Business都能做到。而這就是未來進駐企業的虛擬員工助理能夠辦到的事情。Gartner認為保險和金融服務等產業，在應用虛擬員工速度上將會較快，尤其是在IT、客服和資訊查詢的應用上；另外，Gartner也預測2021年消費者和企業花在智慧音箱的金額將超過35億美元，而2023年員工與應用程式的互動中，將有25%是透過語音進行，也就是說員工在工作時將不再需要觸碰滑鼠與鍵盤，出一張嘴就行。Gartner研究副總裁Van Baker指出，隨著Amazon Echo、Apple HomePod和Google Home等家用連網音箱逐漸普及，將會推動企業在工作場合啟用相關設備的普及程度。例如亞馬遜與萬豪酒店（Marriott）的合作案就是企業整合智慧音箱的其中一例，萬豪酒店利用支援虛擬助理Alexa的Echo來協助房客辦理退房，並管理房內相關設施。當然，智慧音箱的用途不僅如此，在醫療產業上的應用也潛力無窮。目前智慧音箱已經能夠遠端診斷和老人看互應用程式，且進入實驗階段，甚至能夠幫助醫生將患者資料記錄到電子病歷當中、安排患者的檢者、訂購藥品等等，減省整個時間花費。Gartner預計智慧音箱未來將迅速發展成大部分醫療應用程式的標配。消息來源：gartner、thenewsminute更多匯流新聞網報導： 動口就好！不用解鎖就能請Google語音助理找資料 語音助理大比拚：Google Assisant回答最準確、Siri最懂「命令」新聞照來源：Amazon 【文章轉載請註明出處】

（法新社曼谷27日電） 泰國女子團體BNK48一名成員在電視節目彩排時，穿著有納粹?字圖案（swastika ）的衣服，引發以色列大使館表示「震驚及失望」後，她出面道歉並在今天拜會以色列大使。BNK48本名比查亞帕（Pichayapa Natha）的成員Namsai在25日團體為電視演出彩排時，穿著有?字圖案的紅黑色上衣。BNK48是日本女團AKB48海外分支。以色列駐曼谷大使館副館長夏比拉（Smadar Shapira）推文表達「震驚與失望」，並提到今天正是國際大屠殺紀念日。她說：「這個團體的歌手展示納粹符號，傷害全球數百萬名親屬遭納粹謀殺者的感受。」這名19歲歌手今天與BNK48執行長一同會見以色列大使，除親自道歉外，雙方還討論歷史重要性，BNK48成員也同意，未來會與以色列駐泰國大使館共同舉辦教育活動。執行長也說，成員自己也會接受相關教育。德國駐泰國大使施密特（Georg Schmidt）呼應夏比拉的失望之情，並向BNK48發出邀請。他今天推文表示：「我們邀請BNK48的成員與我們聊聊納粹獨裁的恐怖。」Namsai昨晚已在演唱會上道歉。她聲淚俱下說：「我希望這件事成為對所有人的警惕，請原諒我。」她也在臉書官方粉專上發布道歉文說：「請給我建議，這能讓我在未來成長為更好的大人。」她用泰文寫道：「我無法彌補這項錯誤，但我保證不會讓這種事再度發生。」不過也有BNK48的粉絲出來幫Namsai護航。粉絲帕拉席（Prasit Rudeekriengkrai）說：「我超過40歲了，我對這件事一無所知。當我看到那件衣服時，沒想到它會有問題。」也有人責怪泰國教育體制沒有更聚焦世界歷史。沙路伊（Samruay Kraspra）表示：「你期待什麼？我們在學校時，他們只教我們泰國和緬甸的戰爭。」

中國時報【本報訊】報導陶福媛為了迎合大中華市場，腕表精品在農曆年前夕推出生肖腕表，由於做工精細，又多是限量款式，成為腕表玩家鎖定收藏的目標，不少玩家甚至每年固定上門採購，一舉蒐集12只生肖表，成套收藏，更有增值空間。江詩丹頓Metiers d’Art藝術大師系列每年定期推出的生肖表「The Legend of the Chinese Zodiac」，結合琺瑯、雕刻和剪影藝術等多項工藝之大全，今年的豬年生肖腕表有鉑金與玫瑰金兩種款式，搭載2460 G4機芯，各限量發行12只。豬年限量表採用鉑金和玫瑰金打造，表盤以手工雕刻枝葉裝飾圖案，源自中國傳統花卉雕刻，以半嵌入式設計和深淺不同的浮雕營造層次感。之後進行大明火琺瑯工藝的製作，琺瑯大師在表盤塗抹數層琺瑯釉，歷經攝氏800到900度的窯燒才得完成。表盤中央以鉑金或粉紅金立體雕刻的金豬栩栩如生，更添靈動之美。紅色腕表 金豬喜洋洋海瑞溫斯頓 (Harry Winston )的豬年生肖卓時Premier系列腕表，整只表以喜氣洋洋的紅色為主題色，36mm大小的秀氣表盤融入精湛的珍珠母貝鑲嵌工藝，以拼貼手法打造模樣生動活潑的小豬、盛開的玫瑰花朵等圖案，充滿年節喜慶的氣氛。豬年生肖卓時Premier系列腕表上鑲嵌祖母綠型切工的鑽石，搭載瑞士製造的自動機芯，提供長達72小時的動力儲存，機芯可透過表背的藍寶石水晶玻璃一覽無遺，全球限量7只，並搭配專屬表盒，紅色亮漆表盒上裝飾荷花玉蘭的精緻圖案。沛納海（PANERAI）的豬年生肖Luminor Sealand腕表，採用義大利傳統sparsello」雕刻工藝，工藝大師將這項古老技藝運用在生肖表表蓋的雕刻上，大師先將圖案刻在精鋼上，綴以多層平行金線嵌花，再鎚打金線直至與坑紋合而為一，勾勒出豬的圖案。沛納海迄今已推出11只生肖表，豬年生肖表為品牌的第11只，預計明年推出鼠年生肖表後，十二生肖表全部到位，即可蒐集成套。今年的豬年生肖表限量88只，搭載P.9010自動上鍊機芯，為沛納海諾沙泰爾高級製表廠研發自製，目前僅在專賣店獨家販售。生肖蒔繪表 藏家喜愛蕭邦（CHOPARD）的L.U.C XP蒔繪腕表傳承日本傳統蒔繪工藝之美，向來深受腕表收藏家的喜愛，每年定期登場的中國十二生肖蒔繪紀念腕表，更是話題十足。今年新登場的蕭邦豬年生肖表再度與日本皇室御用漆器製作商山田平安堂攜手合作，邀請國寶級漆藝蒔繪大師增村紀一郎親自設計操刀，並由蒔繪大師小泉三教繪製，以象徵寬容、聰慧及純真的金豬為主題，打造快樂金豬的形象，該表搭載蕭邦L.U.C 96.17-L超薄機芯，限量88只。伯爵（PIAGET）自2012年以來每逢中國農曆春節都會推出生肖腕表，今年伯爵再度以經典表款Altiplano為基礎，為大中華區設計一款限定版的豬年生肖琺瑯表，以掐絲琺瑯的工藝彩繪小豬昂首向前、帶著微笑的模樣，十分討喜可愛這只由伯爵琺瑯工藝大師Anita Porchet操刀的作品，以精湛的工藝在38mm大小的表盤上雕琢彩繪生肖豬栩栩如生的姿態與神情，表殼鑲嵌78顆鑽石，搭載伯爵自製430P超薄手動上鍊機芯，動力儲存達43小時，僅在伯爵專賣店販售。小豬遊走 表盤表背見蹤跡古馳（GUCCI）今年為配合中國生肖豬年，特別與1933年由聯美電影公司出品的動畫短片《三隻小豬》合作，以迪士尼繪製的卡通3隻小豬推出各式商品，其中一款獨家腕表以紅色表盤搭配3隻粉紅小豬，豬年形象照也出現超萌小豬，十分可愛。寶珀表（BLANCPAIN）於豬年推出中華年曆複雜功能腕表，小豬並非出現在表面，而是刻在表背的自動盤上，一如寶珀表的簡約低調，全球限量36只，編碼自1到50號，逢4不發行，以迎合大中華區消費者的喜好。寶璣（Breguet）新登場的CLASSIQUE 7145豬年限量紀念腕表，表盤的寶豬圖騰融合寶璣著名3項精湛工藝，包括手工精雕、大明火琺瑯與機刻雕花技藝，全球限量8只，其中編號6的豬年限量表已蒙台灣藏家收藏。小豬爬上筆身 金豬捧打火機萬寶龍自2015年起每年都會推出生肖相關的商品，今年為配合豬年推出生肖書寫工具，筆身以鍍香檳金處理，上有925純銀手工鐫刻生動可愛的小豬，象徵了好運、成功、財富與堅韌，Au750實金筆尖壓印生肖圖案，筆尾鑲嵌一顆代表豬生肖誕生石的璀璨紅寶石。鋼筆頂端以珍珠母貝鑲嵌萬寶龍六角白星標誌，豬年生肖限量系列有512支，為8×8×8的總合。S.T. Dupont的年度生肖套組向來深受藏家的喜愛，明年為己亥豬年，新登場的生肖打火機套組是一尊胖嘟嘟、開口笑的可愛金豬，金豬雙手捧打火機，底座飾有成堆的元寶，有旺財之意，材質為青銅鑄黃金潤飾，搭配紅色天然中國漆，限量88組。

中美貿易戰仍有待解決，即便部分個股對未來展望有些疑慮，但靠著高殖利率題材發酵，已成為抱股過年的最佳選擇。有分析師精選包括銀行、壽險、電信、原物料等6檔高殖利率且同時股價波動不大的個股，以避免投資人賺了殖利率卻賠了股價價差。豐彥財經執行長謝晨彥指出，現階段較受歡迎或較有新聞話題的普遍是電子科技股，有些電子股也有高殖利率，但他認為股價的穩定性很重要，「殖利率是一年的概念，但股價可能一個禮拜、一個月就賠掉價差了」強調不能賺了殖利率卻賠了股價價差。因此謝晨彥精選6檔心目中的高殖利率個股提供投資人參考，在壽險部分首選國泰金，目前殖利率約5.75%，國泰金除了是壽險龍頭外，其團隊操盤確實在同業中首屈一指，且企業整體活力十足，股價淨值比1.02也不高。官股銀行中選擇兆豐金，殖利率約5.75%，主要兆豐金獲利穩定，且有官股背景，股價淨值比1.14也不算高。至於民營銀行中，上海商銀殖利率約4.17%，一直以來都以穩健保守為主，體質很好算是資優生，全年EPS最高來到3.2到3.5元，股利發放1.5到1.8元，且股價波動不大，頗受法人青睞。原物料部分，台塑殖利率約5.56%，由於日常生活必需品都得接觸塑料，雖然可能較受景氣循環以及油價成本影響，但油價低時逢低買進，也不失為是降低成本、提高收益的好時機。電信業中，謝晨彥認為台灣大殖利率5.14%，更重要是保有民營本身獲利的企圖心，較同業經營彈性大，若遇股價下滑可逢低買進撿便宜。另外，台肥殖利率約4.75%，股價夠低，目前在43元的價位，又有資產題材，股價淨值比僅0.87，因此受到市場青睞，目前現階段，民眾都想投資高股利個股，但這些有部分為股價波動較大的熱門股，想擁有高配息民眾只能趁機逢低買進，但如此一來風險仍在，與其這樣謝晨彥建議，不如直接挑選像元大高股息基金，標的除有高股利的特性外，也大多是傳統產業或金融，股價淨值比都不高，因此股價大幅向下的風險也不大，比較不會踩到地雷，最適合保守型投資人。更多 NOWnews 今日新聞報導 韓流商機 富邦金400億投資高雄不動產 興建商場旅館 富邦謝年會同步捐贈逾千萬 辦寒士尾牙及植物人常年服務

下周《SKY Castle》就要播出大結局了！ 不如趁這個時間回顧一下各位主演從前演過的角色，個個都是有十數年表演經驗的老戲骨，其中一些人真的反差很大啊！金瑞亨金瑞亨在《SKY Castle》裡飾演考試協調員「金珠英」，全身黑衣、頭髮一絲不亂地梳到腦後，連講話也給人肅穆、霸氣的印象。 所以不了解的人大概很難想像，金瑞亨也演過清純溫柔的角色！2014年的浪漫劇情片《春》裡，金瑞亨飾演幫助患病丈夫重拾生活希冀的妻子，穿戴傳統暴瘦，配上有幾分硬朗的面相，著實演活了堅強賢妻的形象，還被第三屆馬德里國際電影節選為外語片最佳女主角：以及...... 沒錯，《妻子的誘惑》裡的惡毒小三申艾莉也是金瑞亨！ 她還憑這個角色斬獲了2009年SBS演技大賞的連續劇女子演技獎，角色跨度真的太大了：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝李現填李現填在《SKY Castle》裡飾演寡言的趙老師，名字曾被譯為「李賢鎮」或「李玄鎮」，最開始是2007年出演MBC情景喜劇《泡菜乳酪微笑》因為帥氣暖男形象而被大眾認識。 當時飾演的是游泳隊隊員，泳裝戲份當然必不可少，不少觀眾都將他視為理想型呢~＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝鄭俊鎬留著小鬍子、不苟言笑的「鄭俊尚教授」居然也有過花美男時期！ 演員鄭俊鎬在18年前出演電影《頭師父一體》，以32歲的年紀穿上校服居然毫不違和，顏值真的過硬啊！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝廉晶雅廉晶雅是1991年韓國小姐出身，還曾在國際小姐大賽中獲得第3。 2005年在電影《悲傷電影》裡飾演因工作壓力而忽略兒子，好在最後找回母子溫情的獨立女性，跟《SKY Castle》裡心思縝密、一心出頭的韓瑞珍相去甚遠。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝尹世雅「凍齡強人「尹世雅2005年出演SBS電視劇《布拉格戀人》，19年過去了外貌居然沒什麼變化！ 明亮的眼睛、流暢的瓜子臉、笑起來深深的酒窩，都跟從前一模一樣啊~＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝鄭愛利壓軸的來了——劇中飾演鄭俊尚母親的鄭愛利，今年已經60歲，是韓國80年代三大女演員之一，跟現在閱盡世事的老練氣質不同，年輕時真的好甜美！（圖源：《SKY Castle》、《春》、《妻子的誘惑》、《悲傷電影》、《布拉格戀人》劇照等）